附件：《東莞市住宅專項(xiàng)維修資金維修和更新、改造方案》

東莞市住宅專項(xiàng)維修資金維修

和更新、改造方案

一、項(xiàng)目概況

位于 常平鎮(zhèn) 鎮(zhèn)（街） 譽(yù)景名居 （樓盤）的項(xiàng)目 譽(yù)景名居21棟電梯（編號：11kt090898）變頻器維修 存在損壞的情況，已超過保修期，需要申請專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。

二、維修和更新、改造內(nèi)容

序號

項(xiàng)目名稱

單位

工程量

單價(jià)（元）

總價(jià)（元）

備注

類型

1

維修變頻器

臺

1.00

4800.00

4,800.00

預(yù)算

三、維修和更新、改造費(fèi)用

工程預(yù)算總費(fèi)用為 4800.00 元，使用維修資金的分?jǐn)偡秶婕? 9 戶， 1662.6800 平方米，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為 2.8869 元，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉簦ㄉ形闯鍪鄣挠砷_發(fā)商承擔(dān)）。已繳存維修資金的業(yè)主，維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減，尚未建立維修資金賬戶或賬戶資金不足的業(yè)主需按分?jǐn)偦虿蛔悴糠纸痤~另行自籌。

四、維修和更新、改造組織方式

本次維修和更新、改造項(xiàng)目擬由 廣東銀立電梯工程有限公司 承建施工；委托 東莞市建和物業(yè)管理有限公司 代表業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位、招投標(biāo)單位、審價(jià)單位等簽訂與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議、合同；具體費(fèi)用詳見《工程預(yù)算一覽表》。

工程竣工后，由 莫自當(dāng) 組織業(yè)主委員會或業(yè)主代表、施工單位和其他相關(guān)單位對維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《維修和更新、改造工程驗(yàn)收報(bào)告》。

業(yè)主委員會（蓋章）：

年 月 日

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主

或社區(qū)居民委員會（簽名）：

年 月 日

（蓋章）