造價工作不可忽略的定額及費率小細節(jié)
1、空調(diào)板
空調(diào)板≤600，套挑檐天溝；
空調(diào)板>600，套雨篷。
挑出墻面1.5米以上的現(xiàn)澆有梁板陽臺，執(zhí)行有梁板子目。
2、雨篷板
雨篷板≤1500，套雨篷；
雨篷板>1500套有梁板。
若雨篷帶翻沿，翻沿套挑檐。
3、窗臺線、門窗套、挑檐抹灰
窗臺線、門窗套、挑檐抹灰，展開寬度≤300，套裝飾線條；
窗臺線、門窗套、挑檐抹灰，展開寬度>300，套零星項目。
4、欄板外側(cè)抹灰
欄板外側(cè)抹灰，套零星項目，工程量為：正立面垂直投影面積*1.1。
內(nèi)側(cè)套內(nèi)墻抹灰，工程量為：正立面垂直投影面積*1.1
5、陽臺底面抹灰
陽臺底面抹灰，套天棚抹灰，若帶懸臂梁，工程量為：水平投影面積*1.3；
陽臺上面抹灰，并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi)。
6、雨篷頂面、底面抹灰
雨篷頂面、底面抹灰，套天棚抹灰，若帶懸臂梁，工程量為：水平投影面積*1.2。
7、扶手、欄桿
扶手、欄桿：按延長米計，工程量可按水平投影長度*1.15，油漆應(yīng)調(diào)鐵件含量。
8、欄板、樓梯
欄板、樓梯，應(yīng)調(diào)混凝土含量。
若為泵送混凝土，應(yīng)增列泵送增加費。
若為商砼，應(yīng)列項：
（1）現(xiàn)澆砼構(gòu)件；
（2）商砼場外運輸
（3）價差調(diào)整：商砼市場價-綜合基價中砼價-19.57（現(xiàn)場攪拌費）。
9、機械挖土方量
機械挖土方量，按機械挖土方的90%，人工挖土方的10%計算，人工挖土部分人工乘以系數(shù)2。
10、建筑物外墻腳手架
建筑物外墻腳手架高度≤15米，按單排腳手架；
建筑物外墻腳手架高度>15米，按雙排腳手架；
建筑物內(nèi)墻高度≤3.6米，按里腳手架；
建筑物內(nèi)墻高度>3.6米，按單排腳手架；
滿堂基礎(chǔ)其寬度大于3米以上時，按其底板面積計算滿堂腳手架；
層高大于3.6米天棚裝飾應(yīng)計滿堂腳手架；
挑陽臺突出墻面超過1200mm時，其正立面裝飾按正面長度計挑腳手架；
地下室內(nèi)墻粉刷應(yīng)計里腳手架（小于3.6米）或外墻單排架（大于3.6米）（04定額）。
11、鋼筋混凝土
鋼筋混凝土造型體積≤1m³時，按零星構(gòu)件計算。
12、整體混凝土樓梯板底
整體混凝土樓梯板底需要刷涂料或油漆時，其工程量=水平投影面積*1.3；
其踢腳線和板底及側(cè)邊的抹灰已包括在樓梯面層內(nèi)，不另計算，但踢腳線應(yīng)計油漆及樓梯側(cè)幫油漆（實際面積）。
13、鐵件油漆
（1）鋼柵欄門、欄桿、窗柵=實際用量（噸）*1.71
（2）剛爬梯=實際用量*1.18
14、建筑工程造價
建筑工程造價包括：工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。
（1）直接費
①定額直接費：人工費、材料費、機械費
②措施費：技術(shù)措施費、組織措施費
（2）間接費
①企業(yè)管理費：綜合單價分析
②規(guī)費：工程排污費、定額測定費、社會保障費 、住房公積金、意外傷害保險
（3）人材機調(diào)整
（4）工程成本=（1）+（2）+（3）
（5）利潤：由綜合單價分析
（6）其他費用：總承包服務(wù)費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費、檢測費、其他
（7）稅前造價合計=（4）+（5）+（6）
（8）稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加
（9）工程造價總計=（7）+（8）
15、建筑工程措施項目費
建筑工程措施項目費（以2004定額為例）
措施項目費由組織措施項目費和技術(shù)措施項目費組成。
（1）組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。
（2）技術(shù)措施費包括施工排水、降水費，大型機械設(shè)備進出場安拆費，現(xiàn)澆砼及預(yù)制砼構(gòu)件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆砼泵送費。
①機械的一次安拆費中均包括安裝后的試運轉(zhuǎn)費用，特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用，自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如超過45m時，每增高10m，安拆費增加10%
②現(xiàn)澆砼梁、板、柱、墻的模板按層高3.6m編制的，層高超過3.6m可計算模板超高增加費。
③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架，不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設(shè)備安裝腳手架、人防通道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架。室內(nèi)高度在3.6m以上，可增列滿堂腳手架，但內(nèi)墻裝飾不再計腳手架。地上和地下的綜合腳手架應(yīng)分開套子目。
④建筑物中的地下室應(yīng)單獨計算垂直運輸機械費，無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎(chǔ)應(yīng)按相應(yīng)子目計算垂直運輸費。
16、現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目
現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目時應(yīng)包括：（以2004定額為例）
（1）現(xiàn)澆砼構(gòu)件
（2）如果是現(xiàn)場攪拌砼，應(yīng)列現(xiàn)場攪拌加工費，若為泵送，增列泵送增加費。
（3）若是商砼，在套定額時換算為同標號的商砼，若指導(dǎo)價中包含運輸費和泵送費，不得重復(fù)計算，若沒有包含，應(yīng)列商品砼運輸費和泵送增加費
（4）模板使用費
17、砼構(gòu)件
砼構(gòu)件單件實體積≤0.1m³，執(zhí)行零星構(gòu)件子目。
空調(diào)板≤600，套挑檐天溝；
空調(diào)板>600，套雨篷。
挑出墻面1.5米以上的現(xiàn)澆有梁板陽臺，執(zhí)行有梁板子目。
2、雨篷板
雨篷板≤1500，套雨篷；
雨篷板>1500套有梁板。
若雨篷帶翻沿，翻沿套挑檐。
3、窗臺線、門窗套、挑檐抹灰
窗臺線、門窗套、挑檐抹灰，展開寬度≤300，套裝飾線條；
窗臺線、門窗套、挑檐抹灰，展開寬度>300，套零星項目。
4、欄板外側(cè)抹灰
欄板外側(cè)抹灰，套零星項目，工程量為：正立面垂直投影面積*1.1。
內(nèi)側(cè)套內(nèi)墻抹灰，工程量為：正立面垂直投影面積*1.1
5、陽臺底面抹灰
陽臺底面抹灰，套天棚抹灰，若帶懸臂梁，工程量為：水平投影面積*1.3；
陽臺上面抹灰，并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi)。
6、雨篷頂面、底面抹灰
雨篷頂面、底面抹灰，套天棚抹灰，若帶懸臂梁，工程量為：水平投影面積*1.2。
7、扶手、欄桿
扶手、欄桿：按延長米計，工程量可按水平投影長度*1.15，油漆應(yīng)調(diào)鐵件含量。
8、欄板、樓梯
欄板、樓梯，應(yīng)調(diào)混凝土含量。
若為泵送混凝土，應(yīng)增列泵送增加費。
若為商砼，應(yīng)列項：
（1）現(xiàn)澆砼構(gòu)件；
（2）商砼場外運輸
（3）價差調(diào)整：商砼市場價-綜合基價中砼價-19.57（現(xiàn)場攪拌費）。
9、機械挖土方量
機械挖土方量，按機械挖土方的90%，人工挖土方的10%計算，人工挖土部分人工乘以系數(shù)2。
10、建筑物外墻腳手架
建筑物外墻腳手架高度≤15米，按單排腳手架；
建筑物外墻腳手架高度>15米，按雙排腳手架；
建筑物內(nèi)墻高度≤3.6米，按里腳手架；
建筑物內(nèi)墻高度>3.6米，按單排腳手架；
滿堂基礎(chǔ)其寬度大于3米以上時，按其底板面積計算滿堂腳手架；
層高大于3.6米天棚裝飾應(yīng)計滿堂腳手架；
挑陽臺突出墻面超過1200mm時，其正立面裝飾按正面長度計挑腳手架；
地下室內(nèi)墻粉刷應(yīng)計里腳手架（小于3.6米）或外墻單排架（大于3.6米）（04定額）。
11、鋼筋混凝土
鋼筋混凝土造型體積≤1m³時，按零星構(gòu)件計算。
12、整體混凝土樓梯板底
整體混凝土樓梯板底需要刷涂料或油漆時，其工程量=水平投影面積*1.3；
其踢腳線和板底及側(cè)邊的抹灰已包括在樓梯面層內(nèi)，不另計算，但踢腳線應(yīng)計油漆及樓梯側(cè)幫油漆（實際面積）。
13、鐵件油漆
（1）鋼柵欄門、欄桿、窗柵=實際用量（噸）*1.71
（2）剛爬梯=實際用量*1.18
14、建筑工程造價
建筑工程造價包括：工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。
（1）直接費
①定額直接費：人工費、材料費、機械費
②措施費：技術(shù)措施費、組織措施費
（2）間接費
①企業(yè)管理費：綜合單價分析
②規(guī)費：工程排污費、定額測定費、社會保障費 、住房公積金、意外傷害保險
（3）人材機調(diào)整
（4）工程成本=（1）+（2）+（3）
（5）利潤：由綜合單價分析
（6）其他費用：總承包服務(wù)費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費、檢測費、其他
（7）稅前造價合計=（4）+（5）+（6）
（8）稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加
（9）工程造價總計=（7）+（8）
15、建筑工程措施項目費
建筑工程措施項目費（以2004定額為例）
措施項目費由組織措施項目費和技術(shù)措施項目費組成。
（1）組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。
（2）技術(shù)措施費包括施工排水、降水費，大型機械設(shè)備進出場安拆費，現(xiàn)澆砼及預(yù)制砼構(gòu)件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆砼泵送費。
①機械的一次安拆費中均包括安裝后的試運轉(zhuǎn)費用，特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用，自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如超過45m時，每增高10m，安拆費增加10%
②現(xiàn)澆砼梁、板、柱、墻的模板按層高3.6m編制的，層高超過3.6m可計算模板超高增加費。
③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架，不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設(shè)備安裝腳手架、人防通道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架。室內(nèi)高度在3.6m以上，可增列滿堂腳手架，但內(nèi)墻裝飾不再計腳手架。地上和地下的綜合腳手架應(yīng)分開套子目。
④建筑物中的地下室應(yīng)單獨計算垂直運輸機械費，無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎(chǔ)應(yīng)按相應(yīng)子目計算垂直運輸費。
16、現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目
現(xiàn)澆砼構(gòu)件套子目時應(yīng)包括：（以2004定額為例）
（1）現(xiàn)澆砼構(gòu)件
（2）如果是現(xiàn)場攪拌砼，應(yīng)列現(xiàn)場攪拌加工費，若為泵送，增列泵送增加費。
（3）若是商砼，在套定額時換算為同標號的商砼，若指導(dǎo)價中包含運輸費和泵送費，不得重復(fù)計算，若沒有包含，應(yīng)列商品砼運輸費和泵送增加費
（4）模板使用費
17、砼構(gòu)件
砼構(gòu)件單件實體積≤0.1m³，執(zhí)行零星構(gòu)件子目。
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