房地產土建工程師技術性面試三十問回答整理

一、土建工程師崗位職責:

答：1、規(guī)劃、協(xié)調、指導工程項目中人員的組織和管理工作； 2、按照公司對項目的整體開發(fā)計劃，負責工程建設的施工進度 質量、安全、成本進行控制和監(jiān)督管理；3、參與工程招標立項工作，組織工程驗收工作，參與竣工決算； 4、負責工程現場管理； 5、對各工作單位（監(jiān)理、施工及其他合作方）進行組織、協(xié)調和管理，按計劃要求推進工程建設工作；6、對工程部職責范圍內的工作（執(zhí)行合同，工程質量，施工安全，成本造價的控制）負第一責任，

（簡述：1、合同；2、工程材料；3工程質量、進度、安全、成本、4、工程資料5、現場驗收管理）

二、土建工程師模板驗收哪些？

答：1、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前,木模板應澆水濕潤.但模板內不應有積水；2、模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑；3、澆筑混凝土前,模板內的雜物應清理干凈；4、模板的支撐體系是否穩(wěn)定牢固；5、模板表面平整度是否滿足規(guī)范要求； 6、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度。7、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏,且應安裝牢固；8、對于跨度大于4米的模板要按規(guī)范起拱

三、 土建工程師鋼筋驗收哪些？

答：1、了解鋼筋的產品合格證、出廠檢驗報告，標示等；2、鋼筋的品種型號、規(guī)格、數量、位置等；3、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、搭接長度、接頭面積百分率；4、箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數量、間距等；5、預埋件的規(guī)格、數量、位置等。

四、 磚墻砌筑前應做好哪些主要的準備工作？

答：（1）檢查磚墻所用的材料的質量保證書，并對磚、水泥、鋼筋的復查試驗。（2）紅磚應提前1天澆水濕潤。（3）墻底的梁板面應用水泥砂漿找平。（4）立好皮數桿，并拉水平通線

五、 怎樣保證磚砌體的砌筑質量？

答：（1）保證墻體橫平豎直，橫平：砌筑時嚴格拉皮桿數，（2）砂漿飽滿：按驗收規(guī)范規(guī)定砂漿飽滿度豎向不小于90%，橫向不小于80%。（3）組砌得當：為保證砌體有一定的強度和穩(wěn)定，各種砌體的砌筑均應依照一 定的組合型式，不得出現過長的“通天縫”。（4）接槎可靠：一般情況應留（斜槎），也可留直槎。 但必須做成陽槎，并加設拉結筋，拉結筋為每12cm墻厚放置1Φ6，間距不得超過50cm。

六、 建筑安裝工程的分哪幾個分部工程的名稱？

答：十個分部工程，分別為：1、地基與基礎；2、主體結構；3、建筑裝飾裝修；4、建筑屋面；5、建筑給水排水及采暖；6、建筑電氣；7、建筑智能；8、通風與空調；9、電梯10、節(jié)能工程。

七、 施工場地總平面布置圖的主要內容是什么？

答：（1）全部地上、地下建筑物、構筑物；（2）各種施工機械設備（如塔吊、電梯）的布置；（3）周圍道路和建筑及場內道路布置；（4）生產性、生活性臨時設施；（5）臨時供水（含消防）、供電線路及水源、電源；（6）材料堆場、加工區(qū)域

八、 工地文明施工的保護項目有哪六項？（近安全檢查標準答），并說明每項之主要內容。

答：文明施工檢查的保證項目：（1）現場圍擋（市區(qū)高2.5m，其余高1.8m）。（2）封閉管理（設大門和門衛(wèi)）。（3）施工場地（硬化處理）；（4）材料堆放（按總平面掛牌堆放）。（5）現場住宿（作業(yè)區(qū)和生活區(qū)隔離，衛(wèi)生整潔）；（6）現場防火（設消防設施）。

九、 內外抹灰前應完成哪些工序工作？內抹灰的陽角護角有哪些具體規(guī)定？

答：抹灰前應完成：（1）磚石、砼基體表面應清除干凈、灑水濕潤；（2）檢查基體表面平整度，做灰餅或標筋。（3）門窗框應安裝好，并檢查其位置是否正確，連接牢固否。（4）做好室內護角。（5）管道須安裝好，并將其洞口（含施工孔洞）堵塞密實。

室內的陽角用1：2水泥砂漿護角，其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm。

十、 大體積砼施工方法？防止砼溫差引起裂縫，主要措施有哪些？

答：（1）施工時宜選用發(fā)熱量低，初凝時間較長的礦渣水泥。（2）根據施工具體條件，盡量選用5-40mm的石子，增大骨科粒徑，可減少水泥用量，降低水化熱。（3）選用適量的緩凝劑（如本質素磺酸鈣）和外摻劑（粉煤灰），減少水泥用量，降低水化熱。（4）砼澆筑時應盡量擴大澆筑工作面，放慢澆筑速度和澆筑厚度，，澆筑后的砼在初凝前進行二次振搗，防止應砼沉落而出現的裂縫。（5）大體積砼在夏季澆筑大體積砼時，可采用水養(yǎng)護辦法，冬季大體積砼澆筑時，為防止表面溫度散熱過快，應在外部覆蓋保溫材料或短時加熱法。

十一、 試述造成樓地面“三起一裂”的原則及防治措施？

答：“起砂、起皮、起殼”原因有：水泥標號不夠或使用過期水泥，砂漿過稀，抹壓遍數不夠，養(yǎng)護不好等；開裂原因有：砂子過細，樓面基層清理不干凈，素水泥撒灰面不勻，抹壓不實，未做分格縫，砂漿層過厚或基層濕潤不夠等。防治措施：嚴格控制水泥標號，砂采用粗砂，含泥量不大于5%，基層清理干凈并鑿毛，提前一天灑水濕潤，澆搗前應先刷一道1：0.40-0.45素水泥漿，門邊、多孔板擱置等處設分格條，表面分三次抹壓，嚴格掌握抹壓時間， 24小時后，及時保養(yǎng)，至少連續(xù)養(yǎng)護7天后方準上人。

十二、 為什么基槽開挖到位后要驗槽？驗槽的要點有哪些？

答：基槽開挖到位后，驗槽的目的檢驗基底持力層是否符合設計要求，是否與工程地質勘察報告一致，驗槽要點：（1）核對基槽的軸線位置、平面尺寸、槽底標高。 （2）核對基槽土質、地下水情況。 （3）有否空穴、古墓、古井、防空洞等地下埋設物

十三、 落地式鋼管腳手架的搭設高度有何規(guī)定？腳手架和建筑物的拉結點有何規(guī)定？

答：搭設高度規(guī)定如下： （1）搭設高度超過25米且不足50米的外架，應采取雙鋼管立桿或縮小間距等加強措施，除應繪制架體與建筑物拉結詳圖、現場桿件立面、平面布置圖外，還說明腳手架基礎做法。 （2）搭設高度超過50米的外架，應有設計計算機及卸荷方法詳圖，繪制架體與建筑物拉結詳圖、現場桿件立面、平面布置圖，并說明腳手架基礎做法。 架體與建筑物拉結規(guī)定如下： （1）腳手架與建筑物按水平向不大于7米，垂直方向不大于4米設一拉結點，拉結點在轉角和頂部處加密。 （2）鋼管外架拉結點應剛性拉結，拉結點應保證牢固，防止其移動變形，且盡量設置在外架大、小橫桿接點處。

十四、 試述砼結構留設施工縫的原則及留設位置的具體規(guī)定？

答：原則：留在結構受力較小且便于施工的部位 （1）柱施工縫：基礎頂面，梁或牛腿下面。（2）單向板設置在與短邊平行的任意位置。（3）有主次梁的樓板，順次梁方向澆筑砼，施工縫留在次梁跨度的中間1/3范圍內。（4）其他復雜的部位施工縫，按設計要求留設。（5）承受動力作用的設備基礎，有抗?jié)B要求的地下室，不宜留施工縫。

十五、 砼中出現蜂窩、孔洞的處理方法有哪些？

答：（1）對數量不多的小蜂窩、露筋的砼表面，可用1：2水泥砂漿抹面修正。（2）蜂窩、孔洞的面積大不、深度較大時，可用高壓注入水泥漿泥法。（3）蜂窩、孔洞比較大，比較深，但未貫穿，可局部鑿開砼，包漏斗形模板，用高一級砼或摻UEA微膨脹劑澆搗密實，達到強度鑿除多余部分。（4）蜂窩、孔洞多而且嚴重，應鑿除整根構件，重新支模清理后澆搗砼，并處理好鄰接面。

十六、 落地式外腳手架的搭設有何主要規(guī)定？

答：（1）立桿的基礎應平整、夯實并設置排水措施。（2）立桿底端應與掃地桿連接固定。（3）搭設高度在7m以上者，應按規(guī)定與主體結構拉結。（4）按施工方案設置剪刀撐，沿高度應連續(xù)設置。（5）施工層腳手板和保護攔桿及檔腳板應滿鋪，按規(guī)定設置。 （6）腳手架外側全部設置密目式安全網

十七、 模板及支架拆除時的砼強度，在設計無具體要求時應符合哪些規(guī)定？

答：（1）側模：在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。（2）底模：板結構跨度L≤2m 達到標準值50% ,2m＜L≤8m 達到標準值75%L＞8m 達到標準值100%；梁、拱、殼，結構跨度L≤8m 達到標準值75%;L＞8m 達到標準值100% 懸臂構件，達到標準值100%