當前位置:機電之家首頁 >> 工程造價>> 工程管理 >> 合同與檔案管理 >> 轉包合同無效后如何結算工程款
轉包合同無效后如何結算工程款

轉包合同的無效會導致工程款的結算復雜化??紤]到合同轉包的法律程序以及轉包之后的善后處理工作,需要對工程糾紛方面的法律法規(guī)有所了解。

一、轉包合同無效后如何結算工程款

存在工程非法轉包的情況下,建設工程將涉及發(fā)包人、承包人和轉承包人三方主體的關系,也涉及發(fā)包人與承包人之間簽訂的建設工程合同以及承包人與轉承包人之間簽訂的工程轉包合同兩個合同關系,工程款結算也因此需要考慮以下三方面的關系。

發(fā)包人與承包人之間的工程款結算:

在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。但是,這種處理等于變相認可了承包人隨意轉包工程、破壞建筑市場秩序的行為,似有不妥。

考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規(guī)定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據(jù)。承包人有權要求發(fā)包人支付其所支出的成本,而對于合同約定的工程價款中包含的管理費和利潤等則屬于非法利益,可以根據(jù)《建設工程施工合同司法解釋》第4條的規(guī)定予以收繳。實踐中,裁判機構也有根據(jù)案件的具體情況作出不同的處理,按照實際施工人的資質等級據(jù)實結算工程款,但其裁判宗旨仍應符合“任何人不得從其違法行為中獲利”的原則。

承包人與轉承包人之間的工程款結算:

《建設工程施工合同司法解釋》第26條規(guī)定:實際施工人以轉包人(承包人)為被告起訴的,人民法院應當依法受理。轉承包人作為工程的實際施工人,與承包人均是轉包合同的簽訂主體,根據(jù)合同相對性原則,轉承包人可以直接向承包人追討工程款。由于轉包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。

因建設工程的特殊性,若客觀上嚴格適用返還財產的規(guī)定,必將使工程喪失其效用價值,也進一步擴大了雙方的經濟損失。因此,參照《建設工程施工合同司法解釋》第2條的規(guī)定,建設工程經竣工驗收合格,轉承包人可以參照無效的轉包合同的約定主張工程價款,這種處理既符合雙方當事人的真實意思表示,也有利于保護當事人的基本利益。

發(fā)包人與轉承包人之間的工程款結算:

轉承包人由于與發(fā)包人沒有合同關系,在承包人拖欠其工程款時,其無法向發(fā)包人主張權利。承包人一旦出現(xiàn)資信狀況惡化、破產、法人主體資格消滅等情形時,即有可能無法追回工程款。從保護實際施工人的利益和實現(xiàn)公平正義角度出發(fā),《建設工程施工合同司法解釋》第26條規(guī)定:實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人為本案當事人,發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。實際施工人的權利有了更多的救濟途徑。

但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。一方面,發(fā)包人和實際施工人并不存在直接的合同關系;另一方面,發(fā)包人的發(fā)包過程并無過錯,要求發(fā)包人對承包人的違法行為”買單“不公平,也違背了其真實意思表示。

二、工程轉包合同無效會有什么后果

工程轉包合同無效會有以下法律后果:首先,轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規(guī)定:承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得。其次,建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定,雖然在轉包的情況下,轉包合同無效,但如果轉承包人承建的建設工程質量合格的,轉承包人仍然可以主張工程價款。再次,轉包工程的,轉包人還可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書。

法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第六十七條第一款承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書。

三、工程進度款支付方式有哪幾種

1、按月結算。即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算。

2、分段結算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝幾個階段。每階段工程完工后,進行結算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結算段。公路工程也可以分為基礎層和面層兩個結算段等。

3、竣工后一次結算。建設項目較少,工期較短(如在12月以內)的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支,竣工后一次結算的方法。

4、雙方約定的其他結算方式。發(fā)包人和承包人可以結合具體工程的建設規(guī)模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。

作者:未知 點擊:157次 [打印] [關閉] [返回頂部]
本文標簽:轉包合同無效后如何結算工程款
* 由于無法獲得聯(lián)系方式等原因,本網使用的文字及圖片的作品報酬未能及時支付,在此深表歉意,請《轉包合同無效后如何結算工程款》相關權利人與機電之家網取得聯(lián)系。
關于“轉包合同無效后如何結算工程款”的更多資訊

電子樣本

中基斯頓擺線液壓馬達
:余翰林
:18857411608
:寧波中基斯頓液壓機械有限公司
個人求購

林經理 【求購】  保溫棉  2025-4-24
杜經理 【求購】  機械水表  2025-4-24
李洪斌 【求購】  手拉葫蘆  2025-4-23
 【求購】  泡沫滅火劑  2025-4-23
顧女士 【求購】  耐候鋼板  2025-4-21
王新利 【求購】  氨壓機  2025-4-21
艾工 【求購】  一體化能量...  2025-4-18
王小雨 【求購】  防爆操作站  2025-4-18
VIP公司推薦