一、人民防空工程行政審批

（一）結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批材料清單

1.申請行政許可委托書一份，行政許可申請書一份，行政許可申請材料清單一份，《贛州蓉江新區(qū)結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表》一式三份；

2.項目立項批文（驗原件留復(fù)印件）；

3.建設(shè)防空地下室申請報告；

4.防空地下室建設(shè)條件審批意見書；

5.人防工程方案圖審查意見；

6.規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的總平面規(guī)劃圖、工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可技術(shù)指標(biāo)審核表（驗原件留復(fù)印件）；規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的總平面高程施工圖和單棟建筑平立面施工圖；通過圖審的結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)部分（本項目還需提供光盤電子文檔，其中施工圖cad文檔包含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣五個專業(yè)）

7.防空地下室平戰(zhàn)時建筑平面圖及人防工程施工圖審查報告一份（本項目還需提供光盤電子文檔，其中施工圖cad文檔包含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣五個專業(yè)）

8.涉及已有人防工程的提交有測量資質(zhì)單位出具的建筑基礎(chǔ)與人防工程關(guān)系實測圖，設(shè)計單位出具建設(shè)項目對已建人防工程影響報告和結(jié)構(gòu)處理措施。

（二）防空地下室易地建設(shè)項目審批材料清單

1.申請行政許可委托書一份，行政許可申請書一份，行政許可申請材料清單一份，《贛州蓉江新區(qū)人防工程易地建設(shè)項目審批表》一式三份；

2.項目立項批文（驗原件留復(fù)印件）；

3.易地建設(shè)防空地下室申請報告；

4.規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的總平面規(guī)劃圖、工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可技術(shù)指標(biāo)審核表（驗原件留復(fù)印件）；規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的總平面高程施工圖和單棟建筑平立面施工圖；通過圖審的結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)部分；（本項目還需提供光盤電子文檔，其中施工圖cad文檔包含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣五個專業(yè)）；

5.涉及已有人防工程的提交有測量資質(zhì)單位出具的建筑基礎(chǔ)與人防工程關(guān)系實測圖，設(shè)計單位出具建設(shè)項目對已建人防工程影響報告和結(jié)構(gòu)處理措施；

6.《江西省人民防空工程管理辦法》規(guī)定的其它有關(guān)材料;

7.享受優(yōu)惠政策的有關(guān)證明材料。

（三）辦理基本流程

1、申請

申請人來蓉江新區(qū)住建局領(lǐng)取相應(yīng)表格，并填寫完整，根據(jù)不同的工程類別提供材料目錄中的相應(yīng)資料。

2、受理

（1）贛州蓉江新區(qū)住建局接收并審查材料。

（2）申請事項依法不需要審批的，應(yīng)當(dāng)場告知申請人不予受理，并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請。

（3）如申請材料不齊全或不符合法定形式，應(yīng)當(dāng)場一次書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（4）如申請材料齊全、符合法定形式，或申請人按照要求提交全部補正材料的，應(yīng)當(dāng)受理許可申請。

（5）申請人提出的申請決定不予以受理的，應(yīng)當(dāng)說明不予受理的理由，并告知申請人依法享有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

3、審批流程

初審—審查—審批

（四）辦結(jié)時限

承諾辦理時限4天。

二、施工許可證審批

（一）房屋建筑工程審批材料清單

1.建筑工程施工許可證申請表（二份）；

2.國土資源部門的用地批準(zhǔn)手續(xù)（驗原件留復(fù)印件）；

3.施工單位出具的現(xiàn)場符合開工條件的證明（原件）；

4.施工公開招標(biāo)的，提供施工單位中標(biāo)通知書（原件）和施工合同（原件）；直接發(fā)包的，提供施工直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和施工合同（原件）；

5.監(jiān)理公開招標(biāo)的，提供監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（原件）和監(jiān)理合同（原件）；直接發(fā)包的，提供監(jiān)理直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和監(jiān)理合同（原件）；

6.工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全條件審核表》（原件）；

7.銀行出具的建設(shè)單位建設(shè)資金證明或建設(shè)資金保函（原件），合同工期一年內(nèi)的50%合同價，一年以上的30%合同價；

8.建設(shè)單位出具的申請項目之前無拖欠工程款情形的承諾書（原件）；

9.財政部門出具的房屋報建綜合收費發(fā)證通知單和人社局出具的《繳存防止拖欠民工工資保障金證明》（原件）；

10.《消防法》第十條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》 第十三、十四條規(guī)定的項目類別須消防部門對項目消防設(shè)計進行審查的，應(yīng)提交消防部門的審查合格意見或備案憑證（驗原件留復(fù)印件）。

11.經(jīng)人防部門審核的人防審批表（驗原件留復(fù)印件）；12.綠色建筑圖審設(shè)計審查合格證明。（可容缺受理，一個月內(nèi)補齊）

（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含園林綠化）

1.建筑工程施工許可證申請表（二份）；

2.國土資源部門的用地批準(zhǔn)手續(xù)（改、擴建項目不需要提供）（驗原件留復(fù)印件）；

3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及項目地理位置圖一份（驗原件留復(fù)印件）；

4.施工單位出具的現(xiàn)場符合開工條件的證明（原件）；

5.施工公開招標(biāo)的，提供施工單位中標(biāo)通知書（原件）和施工合同（原件）；直接發(fā)包的，提供施工直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和施工合同（原件）；

6.監(jiān)理公開招標(biāo)的，提供監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（原件）和監(jiān)理合同（原件）；直接發(fā)包的，提供監(jiān)理直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和監(jiān)理合同（原件）；

7.工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全條件審核表》（原件）；

8.銀行出具的建設(shè)單位建設(shè)資金證明或建設(shè)資金保函（原件），合同工期一年內(nèi)的50%合同價，一年以上的30%合同價；

9.建設(shè)單位出具的申請項目之前無拖欠工程款情形的承諾書（原件）；

10.人社局出具的《繳存防止拖欠民工工資保障金證明》（原件）。

11.施工圖設(shè)計文件審查合格書（驗原件留復(fù)印件，可容缺受理，一個月內(nèi)補齊）

（三）裝飾裝修工程

1.建筑工程施工許可證申請表（二份）；

2.房屋權(quán)屬證明（租賃房屋需出具租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人同意裝修證明）（政府投資的公益性項目不需要提供）（驗原件留復(fù)印件）；

3.改變主體結(jié)構(gòu)的，需提供施工圖設(shè)計文件審查合格書（驗原件留復(fù)印件，可容缺受理，一個月內(nèi)補齊）；

4.施工單位出具的現(xiàn)場符合開工條件的證明（原件）；

5.施工公開招標(biāo)的，提供施工單位中標(biāo)通知書（原件）和施工合同（原件）；直接發(fā)包的，提供施工直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和施工合同（原件）；

6.監(jiān)理公開招標(biāo)的，提供監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（原件）和監(jiān)理合同（原件）；直接發(fā)包的，提供監(jiān)理直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和監(jiān)理合同（原件）；

7.工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全條件審核表》（原件）；

8.銀行出具的建設(shè)單位建設(shè)資金證明或建設(shè)資金保函（原件），合同工期一年內(nèi)的50%合同價，一年以上的30%合同價；

9.建設(shè)單位出具的申請項目之前無拖欠工程款情形的承諾書（原件）；

10.人社局出具的《繳存防止拖欠民工工資保障金證明》（原件）；

11.《消防法》第十條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》 第十三、十四條規(guī)定的項目類別須消防部門對項目消防設(shè)計進行審查的，應(yīng)提交消防部門的審查合格意見或備案憑證（驗原件留復(fù)印件）；

12.涉及外立面裝修或有變動及改變原房屋規(guī)劃用途裝修的，需提供經(jīng)規(guī)劃部門審查意見（驗原件留復(fù)印件）。

（四）平基土石方工程

1.建筑工程施工許可證申請表（二份）；

2.國土資源部門的用地批準(zhǔn)手續(xù)（驗原件留復(fù)印件）；

3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地范圍地形圖一份（驗原件留復(fù)印件）；

4.施工公開招標(biāo)的，提供施工單位中標(biāo)通知書（原件）和施工合同（原件）；直接發(fā)包的，提供施工直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和施工合同（原件）；

5.監(jiān)理公開招標(biāo)的，提供監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（原件）和監(jiān)理合同（原件）；直接發(fā)包的，提供監(jiān)理直接發(fā)包情況告知表（驗原件留復(fù)印件）和監(jiān)理合同（原件）；

6.工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《安全監(jiān)督登記表》、《安全條件審核表》（原件）；

7.銀行出具的建設(shè)單位建設(shè)資金證明或建設(shè)資金保函（原件），合同工期一年內(nèi)的50%合同價，一年以上的30%合同價；

8.建設(shè)單位出具的申請項目之前無拖欠工程款情形的承諾書（原件）；

9.人社局出具的《繳存防止拖欠民工工資保障金證明》（原件）。

（五）辦理基本流程

1、申請

申請人來蓉江新區(qū)住建局領(lǐng)取相應(yīng)表格，并填寫完整，根據(jù)不同的工程類別提供材料目錄中的相應(yīng)資料。

2、受理

（1）贛州蓉江新區(qū)住建局接收并審查材料。

（2）申請事項依法不需要審批的，應(yīng)當(dāng)場告知申請人不予受理，并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請。

（3）如申請材料不齊全或不符合法定形式，應(yīng)當(dāng)場一次書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（4）如申請材料齊全、符合法定形式，或申請人按照要求提交全部補正材料的，應(yīng)當(dāng)受理許可申請。

（5）申請人提出的申請決定不予以受理的，應(yīng)當(dāng)說明不予受理的理由，并告知申請人依法享有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

3、審批流程

初審—審查—審批

（六）辦結(jié)時限

承諾辦理時限5天。

三、商品房預(yù)售許可審批

（一）審批材料清單

1.營業(yè)執(zhí)照（首次申請?zhí)峁?/p>

2.資質(zhì)證書（首次申請?zhí)峁?/p>

3.建筑工程施工許可證（首次申請?zhí)峁?/p>

4.工程進度計劃表

5.房地產(chǎn)開發(fā)情況當(dāng)月報表

6.項目現(xiàn)場進度證明資料

7.商品房預(yù)售方案

8.房屋預(yù)測繪報告

9.新建項目公共用房及配套設(shè)施設(shè)備確認表（首次申請?zhí)峁?/p>

10.前期物業(yè)服務(wù)合同（首次申請?zhí)峁?/p>

11.臨時管理規(guī)約（首次申請?zhí)峁?/p>

12.關(guān)于商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期的說明材料

13.詢問筆錄、承諾書、委托書

（二）辦事流程

1、申請。

申請人至贛州蓉江新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，提供材料目錄中的相應(yīng)資料。

2、受理。

（1）贛州蓉江新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接收并審查材料。

（2）申請事項依法不需要審批的，應(yīng)當(dāng)場告知申請人不予受理，并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請。

（3）如申請材料不齊全或不符合法定形式，應(yīng)當(dāng)場一次書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（4）如申請材料齊全、符合法定形式，或申請人按照要求提交全部補正材料的，應(yīng)當(dāng)受理許可申請。

（5）申請人提出的申請決定不予以受理的，應(yīng)當(dāng)說明不予受理的理由，并告知申請人依法享有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

3、審批流程

初審—審核—發(fā)證—公示

（三）辦結(jié)時限

承諾辦理時限5天。

四、建筑垃圾處置核準(zhǔn)審批

（一）申請材料清單

1.申請報告和申請表（原件）；

2.建筑設(shè)計院出具的基礎(chǔ)平面藍圖（原件）；

3.已安裝全密閉式自動軟蓬覆蓋裝置和gps定位系統(tǒng)并年檢合格的機動車行駛證（復(fù)印件）；

4.建筑垃圾接受單位的證明材料（原件）；

5.建設(shè)單位、施工單位、運輸單位關(guān)于建筑垃圾處置所簽訂的合同或協(xié)議（原件）；

6.申請單位、運輸單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

7.申請單位、運輸單位法人代表、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）；

8.具有資質(zhì)的地勘測繪單位測量土方的測繪報告（原件）；

9.運輸公司在贛州市渣土運輸管理辦公室獲取的《贛州市渣土處置（運輸）資格證》及所屬車輛在所在區(qū)渣土運輸管理辦公室獲取的渣土處置（運輸）營運證（復(fù)印件）；

10.建筑工地密閉圍擋及噴淋系統(tǒng)濕法作業(yè)、工地出入口道路硬化，過水池、車輛沖洗設(shè)施等照片（復(fù)印件）。

（二）城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)流程圖